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淮北市建投控股集團有限公司及下屬子公司經營性資產拍租公告

受委托，本公司定于2026年3月5日（星期四）上午9：00在中拍平臺以網絡競價的方式拍租國有房產使用權（租期具體以合同簽訂為準），現公告如下：

一、拍租標的

序號	資產名稱（位置）	面積（㎡）	租期（年）	起拍價（元/年）	競拍保證金(元)	報名費（元）	租賃合同簽訂主體
1	相山區東山路119號1幢504	67	3	4800	6480	200	淮北市金融控股集團有限公司
2	相山區相山東街道相山北路58—6號	30	3	36000	48600	200	淮北市金融控股集團有限公司
3	相山區菜市場東南第16間洪山路ZHC夾層152號	15.72	3	5282	7131	200	淮北市建投交通投資有限公司
4	相山區花園路1號車庫（原檔案局）	135	3	55000	74250	200	淮北市建投控股集團有限公司
5	杜集區九一零廠菜市街南門外2樓202	53.44	3	3200	4320	200	淮北市金融控股集團有限公司
6	相山區古城路47號一樓自西向東第6間（原林業局）	66	3	82890	111902	200	淮北市金融控股集團有限公司
7	相山區古城路南友誼南巷北起第1間	6	3	5500	7425	200	淮北市金融控股集團有限公司
8	相山區古城路137號二樓東部分(原輕工大樓)	538	3	118100	159435	200	淮北市建投控股集團有限公司
9	相山區古城路137號二樓西部分（原輕工大樓）	172.79	3	37900	51165	200	淮北市建投控股集團有限公司
10	相山區古城路137號三樓（原輕工大樓）	707.45	3	120500	162675	200	淮北市建投控股集團有限公司
11	相山區古城路137號一樓西起第1間（原輕工大樓）	7.92	3	6300	8505	200	淮北市建投控股集團有限公司
12	相山區古城路137號一樓西起第3間（原輕工大樓）	28.05	3	22500	30375	200	淮北市建投控股集團有限公司
13	相山區古城路137號一樓西起第4間（原輕工大樓）	69.96	3	56000	75600	200	淮北市建投控股集團有限公司
14	相山區古城路137號一樓西起第5間（原輕工大樓）	24.94	3	20000	27000	200	淮北市建投控股集團有限公司
15	相山區洪山路ZHC幢138號	12.86	3	4300	5805	200	淮北市建投交通投資有限公司
16	相山區洪山路ZHC幢142號	12.86	3	4300	5805	200	淮北市建投交通投資有限公司
17	相山區洪山路ZHC幢145號	18.58	3	6300	8505	200	淮北市建投交通投資有限公司
18	相山區洪山路ZHC幢146號	12.86	3	4300	5805	200	淮北市建投交通投資有限公司
19	相山區洪山路ZHC幢147號	15.72	3	5300	7155	200	淮北市建投交通投資有限公司
20	相山區洪山路ZHC幢158號	15.72	3	5282	7131	200	淮北市建投交通投資有限公司
21	相山區洪山路ZHC幢160號	15.72	3	5282	7131	200	淮北市建投交通投資有限公司
22	相山區洪山路ZHC幢161號	22.7	3	7627	10296	200	淮北市建投交通投資有限公司
23	相山區洪山路ZHC幢167號	23.05	1	27700	37395	200	淮北市建投交通投資有限公司
24	相山區洪山路ZHC幢169號	23.05	3	27700	37395	200	淮北市建投交通投資有限公司
25	相山區洪山路ZHC幢170號	23.05	3	27700	37395	200	淮北市建投交通投資有限公司
26	相山區洪山路ZHC幢171號	25.49	3	30600	41310	200	淮北市建投交通投資有限公司
27	相山區洪山路ZHC幢172號	23.05	3	27700	37395	200	淮北市建投交通投資有限公司
28	相山區洪山路ZHC幢174號	25	3	30000	40500	200	淮北市建投交通投資有限公司
29	相山區洪山路ZHC幢177號	25.49	3	30600	41310	200	淮北市建投交通投資有限公司
30	相山區洪山路ZHC幢178號	23	3	27600	37260	200	淮北市建投交通投資有限公司
31	相山區洪山路ZHC幢182-4號	7	3	8400	11340	200	淮北市建投交通投資有限公司
32	相山區洪山路ZHC幢203號	95.63	3	15000	20250	200	淮北市建投交通投資有限公司
33	相山區洪山路ZHC幢204號	59.86	3	5700	7695	200	淮北市建投交通投資有限公司
34	相山區洪山路ZHC幢309號	30.04	3	3200	4320	200	淮北市建投交通投資有限公司
35	相山區洪山路西側原物資集團建材裝飾有限公司007	41.22	3	19890	26852	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
36	相山區淮海中路109號華僑商廈四樓	450	3	66000	89100	200	淮北市金融控股集團有限公司
37	相山區淮海中路106號財貿大廈8樓	626.33	5	67644	91319	200	淮北市建投交通投資有限公司
38	相山區淮海中路106號財貿大廈9樓	627.82	3	67800	91530	200	淮北市建投交通投資有限公司
39	相山區淮海中路30-1號	48	3	23040	31104	200	淮北市金融控股集團有限公司
40	相山區淮海中路30-2號	96	3	46080	62208	200	淮北市金融控股集團有限公司
41	相山區洪山路84-2號（市計劃生育指導站）	34.2	3	28000	37800	200	淮北市金融控股集團有限公司
42	相山區古城路110號批發市場南門綜合樓一樓東起第4間	20	3	7800	10530	200	淮北市建投控股集團有限公司
43	相山區古城路110號批發市場南門綜合樓一樓東起第5間	20	3	7800	10530	200	淮北市建投控股集團有限公司
44	相山區古城路110號批發市場南門綜合樓一樓東起第8間	20	3	8160	11016	200	淮北市建投控股集團有限公司
45	相山區東山路100號天象青和寶地5-1#一樓西起第1間112	300	3	46000	62100	200	淮北市建投控股集團有限公司
46	相山區古城路南友誼南巷北起第4間	7	3	4620	6237	200	淮北市金融控股集團有限公司
47	相山區淮海中路30-3-1號	46	3	16600	22410	200	淮北市金融控股集團有限公司
48	相山區濉溪北路20號原凌云工業園南側門面二樓房屋	161.69	3	11642	15717	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
49	相山區濉溪北路27號能源大樓6樓北起房屋	170	3	12240	16524	200	淮北市建投控股集團有限公司
50	相山區相山北路26號4樓一層	201.58	3	48400	65340	200	淮北市金融控股集團有限公司
51	相山路41號老環保局一樓南起第1-1間（老環保局）	18.35	3	19818	26754	200	淮北市金融控股集團有限公司
52	相山區安康路1幢109	81.08	3	6300	8505	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
53	相山區東山路100號青和寶地5-1#一樓西起第3間110	145.48	3	27900	37665	200	淮北市建投控股集團有限公司
54	相山區東山路100號青和寶地5-1#一樓西起第4間109-1	168.86	3	32400	43740	200	淮北市建投控股集團有限公司
55	相山區東山路100號青和寶地5-1#一樓西起第4間109-2	32.6	3	6300	8505	200	淮北市建投控股集團有限公司
56	相山區洪山路84-9號（市計劃生育指導站）	32.02	3	23100	31185	200	淮北市金融控股集團有限公司
57	相山區淮海中路106號財貿大廈負一樓	521.95	3	56371	76101	200	淮北市建投交通投資有限公司
58	相山區淮海中路106號財貿大廈4樓	576.33	3	72617.58	98034	200	淮北市建投交通投資有限公司
59	相山區淮海中路106號財貿大廈7樓	626.33	3	67643.64	91319	200	淮北市建投交通投資有限公司
60	相山區淮海中路109號華僑商廈7樓南半部、8樓整層	665	3	55860	75411	200	淮北市金融控股集團有限公司
61	相山區淮海中路135號新環保局一樓東北起第2間（市生態環境局）	16	3	3800	5130	200	淮北市金融控股集團有限公司
62	相山區淮海中路135號新環保局一樓東北起第3間（市生態環境局）	16	3	3800	5130	200	淮北市金融控股集團有限公司
63	相山區淮海中路135號一樓東北起第1間（市生態環境局）	14.81	3	3600	4860	200	淮北市金融控股集團有限公司
64	相山區孟山北路46號1201、1202	42.6	3	4100	5535	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
65	相山區孟山北路46號1203、1204	47.89	3	4600	6210	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
66	相山區孟山北路46號1205、1206	42.48	3	4100	5535	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
67	相山區孟山北路46號1301	25.9	3	2500	3375	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
68	相山區孟山北路46號1302	23.62	3	2300	3105	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
69	相山區孟山北路46號1303	48.62	3	4700	6345	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
70	相山區孟山北路46號1407	44.33	3	4300	5805	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
71	相山區孟山北路46號1408	23.69	3	2300	3105	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
72	相山區孟山北路46號1409	23.28	3	2200	2970	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
73	相山區濉溪北路20號原凌云工業園內原建材廠辦公樓	883.19	3	53000	71550	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
74	相山區濉溪北路20號原凌云工業園內原洗車廠西側房屋及土地	2317.54	3	88967	120105	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
75	相山區洪山路84-6號4樓東第1-3間（市計劃生育指導站）	60	3	9000	12150	200	淮北市金融控股集團有限公司
76	相山區相山南路盛世商貿城E3#306	46.78	3	2245	3031	200	淮北市建投物業服務有限公司

二、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：安徽省淮北市（因未查看標的而造成的損失自行承擔）

公告期限：公告之日起至2026年3月4日

三、登記手續

請于2026年3月4日（星期三）下午16：30前持下列手續辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業法人須攜帶有效營業執照（副本）原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原件留復印件）到本公司辦理競拍登記手續。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、競租人需向本公司交納對應標的的報名費（凡是線下報名簽訂紙質資料或中拍平臺報名成功，無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：淮北市惠黎建設工程管理有限公司

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業部

四、特別聲明

1、競價規則：出價不低于保留價，方可成交。

2、承租人（自然人/法人）簽署合同前，自然人需提供個人征信報告/法人需提供企業征信報告，報告有效期不得早于競拍日前30日。若承租人征信核查未通過，其承租資格自動喪失，不予簽租賃合同，由此產生的一切法律后果及損失，均由承租人自行承擔，除報名費外，剩余費用原賬戶無息退還。

3、意向競租人應在本公告期截止前現場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規、市政規定和其他相關的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

4、原承租人在同等價位下，享有標的優先承租權（必須辦理手續并繳清房租、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。

5、承租人不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建需根據標的面積、經營行業的要求報備有關部門審核同意后方可實施，同時需將有關部門同意的相關文件報送委托人。經營中須自行承擔標的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

6、租賃標的交付后產生的物業（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。

7、承租人使用租賃標的必須符合相關法律法規及出租標的用途的要求，經營必須符合安全、衛生、環保、消防等方面的規定，必須符合公序良俗的目的，嚴禁從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業，由于承租人的原因不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

8、未經委托人同意承租人不得將標的轉租分租，不能破壞標的主體結構、存放（制作）危險品，更不能將標的作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。

9、成交后一次性交付第一期標的租金及履約保證金（合同履約保證金為三個月租金取整至十位數），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。標的以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔；標的交付以交付時標的實際現狀為準。

10、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節假日除外）內繳清成交租金和履約保證金并與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。

11、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額收取拍租傭金（總成交價50萬以下，租期3年及3年以下傭金收取比例為1.2%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為1%，租期10年以上傭金收取比例為0.8%；總成交價50萬以上，租期3年及3年以下傭金收取比例為1%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為0.8%，租期10年以上傭金收取比例為0.6%），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（租金1.5‰，包含系統成交后承租人悔拍的情形，具體見中拍平臺收費規則），由承租人承擔。

12、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發票，在拍賣會結束后5個工作日內提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

13、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。

五、聯系方式

看樣咨詢：吳女士 19055037597 0561-4040667

報名咨詢：孫先生 18956166778 0561-3020017

報名地址：安徽省淮北市相山區濉溪北路18號淮北市建投控股集團有限公司13樓1315室（原電廠大樓）

淮北市惠黎建設工程管理有限公司